6 Rue Philéas Collardeau, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Philéas Collardeau, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Philéas Collardeau, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 247 mètres
- - Bondy à 961 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1164 mètres
- - Collège Jean Renoir à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 201 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 354 mètres
Ventes au 6 Rue Philéas Collardeau
Les 2 ventes au 6 Rue Philéas Collardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Philéas Collardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Philéas Collardeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philéas Collardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philéas Collardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Philéas Collardeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Philéas Collardeau par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Collardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 6 Rue Philéas Collardeau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Philéas Collardeau par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Philéas Collardeau se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Bondy et 29.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Philéas Collardeau à Bondy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Philéas Collardeau est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
