31 Rue Raoul, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raoul, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Raoul, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Friches.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 188 mètres
- - Remise à Jorelle à 661 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 704 mètres
- - Collège Henri Sellier à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 704 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raoul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raoul dans son marché local
Prix du 31 Rue Raoul par rapport à la voie
Sur Rue Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 31 Rue Raoul se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raoul par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raoul se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 0.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
