56 Rue Roger Salengro, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°54 mais supérieur de 10.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Roger Salengro, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 337 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 32 mètres
- - Bondy à 680 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1009 mètres
- - Collège Jean Renoir à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 487 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Roger Salengro, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 56 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 56 Rue Roger Salengro se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Roger Salengro par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Roger Salengro se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Roger Salengro à Bondy
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Roger Salengro est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
