1 Rue Sainte-Barbe, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte-Barbe, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 591 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
- - Bondy à 973 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 849 mètres
- - Collège Jean Renoir à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 308 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Barbe, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Rue Sainte-Barbe se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Barbe par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Barbe se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte-Barbe à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte-Barbe est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
