16 Rue Yvonne, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Yvonne, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 94 mètres
- - Bondy à 704 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1081 mètres
- - Collège Jean Renoir à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 407 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 172 mètres
Ventes au 16 Rue Yvonne
Les 2 ventes au 16 Rue Yvonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Yvonne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 16 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 16 Rue Yvonne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Yvonne par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Yvonne se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Yvonne à Bondy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Yvonne est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
