25 Rue Yvonne, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Yvonne, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 115 mètres
- - Bondy à 642 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1104 mètres
- - Collège Jean Renoir à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 456 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 233 mètres
Ventes au 25 Rue Yvonne
Les 3 ventes au 25 Rue Yvonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Yvonne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 25 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 25 Rue Yvonne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Yvonne par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Yvonne se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Yvonne à Bondy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Yvonne est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
