8 Ruelle Sainte Barbe, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle Sainte Barbe, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 21 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 175 mètres
- - Bondy à 989 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 830 mètres
- - Collège Jean Renoir à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 318 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Sainte Barbe, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Ruelle Sainte Barbe se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Sainte Barbe par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Sainte Barbe se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle Sainte Barbe à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle Sainte Barbe est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
