1 Square du 8 Mai 1945, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du 8 Mai 1945, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Flèches.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
- - Bondy à 843 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 838 mètres
- - Collège Jean Renoir à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 518 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du 8 Mai 1945, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Square du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Square du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 1 Square du 8 Mai 1945 se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du 8 Mai 1945 par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du 8 Mai 1945 se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du 8 Mai 1945 à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Square du 8 Mai 1945 est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
