13 Villa Carnot, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Carnot, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Villa Carnot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 149 mètres
- - Bondy à 442 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1020 mètres
- - Collège Brossolette à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 871 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 348 mètres
Ventes au 13 Villa Carnot
Les 2 ventes au 13 Villa Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Carnot dans son marché local
Prix du 13 Villa Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 13 Villa Carnot se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Carnot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Carnot se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 23.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
