4 Villa des Abeilles, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 913 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa des Abeilles, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David Léder à 252 mètres
- - Bondy à 420 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 833 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Abeilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Abeilles dans son marché local
Prix du 4 Villa des Abeilles par rapport à la voie
Sur Villa des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 4 Villa des Abeilles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Abeilles par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa des Abeilles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa des Abeilles à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Villa des Abeilles est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
