9 Villa du Breuil, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa du Breuil, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Villa du Breuil, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mainguy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 234 mètres
- - Bondy à 796 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1199 mètres
- - Collège Jean Renoir à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 277 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa du Breuil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa du Breuil dans son marché local
Prix du 9 Villa du Breuil par rapport à la voie
Sur Villa du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 9 Villa du Breuil se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa du Breuil par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa du Breuil se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -5.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
