10 Villa Lavigne, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Lavigne, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Villa Lavigne, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Carnot à 175 mètres
- - Bondy à 569 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 910 mètres
- - Collège Brossolette à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 787 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 402 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Lavigne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Lavigne dans son marché local
Prix du 10 Villa Lavigne par rapport à la voie
Sur Villa Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 10 Villa Lavigne se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Lavigne par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Lavigne se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 23.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 10 Villa Lavigne à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
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