2 Villa Pinguet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Pinguet, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa Pinguet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David Léder à 138 mètres
- - Bondy à 182 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 424 mètres
Ventes au 2 Villa Pinguet
Les 3 ventes au 2 Villa Pinguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Pinguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Pinguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pinguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pinguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Pinguet dans son marché local
Prix du 2 Villa Pinguet par rapport à la voie
Sur Villa Pinguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Villa Pinguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Pinguet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Pinguet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Bondy et -8.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 2 Villa Pinguet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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