11 Villa Thorel, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Thorel, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Thorel, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 666 mètres
- - Collège Jean Renoir à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 466 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Thorel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Thorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Thorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Thorel, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Thorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Thorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Thorel dans son marché local
Prix du 11 Villa Thorel par rapport à la voie
Sur Villa Thorel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 11 Villa Thorel se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Thorel par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Thorel se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 10.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Thorel à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Thorel est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
