9 Villa Thorel, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Villa Thorel, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 169 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 666 mètres
- - Collège Jean Renoir à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 477 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Thorel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Thorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Thorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Thorel, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Thorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Thorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Villa Thorel à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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