2 Allée Albert Camus, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 259 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Albert Camus, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 259 logements - 828 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 63 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 737 mètres
- - Collège Romain Rolland à 677 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 737 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 420 mètres
- - Ecole primaire Claude Dilain à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Allée Albert Camus se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Albert Camus par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Albert Camus se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 25.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Albert Camus à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Albert Camus est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
