Boulevard Emile Zola, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Zola, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix Boulevard Emile Zola par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Zola se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 26.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Zola à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Zola est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Zola
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 101 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 274 mètres
- - Collège Romain Rolland à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 274 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Zola
Adresses Boulevard Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Zola, classées par tranches de numéros.
