5 Allée Albert Camus, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Albert Camus, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 45 parkings - 1887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 171 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 673 mètres
- - Collège Romain Rolland à 624 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 673 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 400 mètres
- - Ecole primaire Claude Dilain à 400 mètres
Ventes au 5 Allée Albert Camus
Les 5 ventes au 5 Allée Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 5 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 5 Allée Albert Camus se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Albert Camus par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Albert Camus se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 18.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Albert Camus à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Albert Camus est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
