3 Allée Angel Testa, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Angel Testa, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Angel Testa, 93390 Clichy-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 410 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 506 mètres
- - Collège Romain Rolland à 602 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 506 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 602 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Angel Testa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Angel Testa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Angel Testa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Angel Testa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Angel Testa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Angel Testa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Angel Testa dans son marché local
Prix du 3 Allée Angel Testa par rapport à la voie
Sur Allée Angel Testa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 3 Allée Angel Testa se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Angel Testa par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Angel Testa se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 1.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Angel Testa à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Angel Testa est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
