Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée de Coubron, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°1 et de 20.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 30 parkings - 784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 8 ventes au 2 Allée de Coubron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Allée de Coubron se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Coubron se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 57.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Coubron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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