12 Allée de l'Indépendance, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de l'Indépendance, 93390 Clichy-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ladrette à 293 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 407 mètres
- - Collège Romain Rolland à 453 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 407 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 453 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Indépendance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Allée de l'Indépendance se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Indépendance par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de l'Indépendance se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 45.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de l'Indépendance à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de l'Indépendance est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
