6 Allée de l'Indépendance, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de l'Indépendance, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ladrette à 420 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 501 mètres
- - Collège Romain Rolland à 561 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 501 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 561 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de l'Indépendance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 6 Allée de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Allée de l'Indépendance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l'Indépendance par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de l'Indépendance se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 45.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de l'Indépendance à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de l'Indépendance est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
