3 Allée de la Chapelle, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Chapelle, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 969 mètres
- - Collège Louise Michel à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Allée de la Chapelle se situe 50.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Chapelle par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Chapelle se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 23.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Chapelle à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Chapelle est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
