11 Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Surprise, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 207 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1092 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 350 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 350 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 380 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Surprise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Surprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Surprise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Surprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Surprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Surprise dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Surprise par rapport à la voie
Sur Allée de la Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 11 Allée de la Surprise se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Surprise par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Surprise se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -32.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
