12 bis Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée de la Surprise, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 213 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1093 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 357 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 357 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 386 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 357 mètres
Ventes au 12 bis Allée de la Surprise
Une vente a été recensée au 12 bis Allée de la Surprise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée de la Surprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée de la Surprise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de la Surprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de la Surprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée de la Surprise dans son marché local
Prix du 12 bis Allée de la Surprise par rapport à la voie
Sur Allée de la Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 12 bis Allée de la Surprise se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée de la Surprise par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée de la Surprise se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -28.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
