3 Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Surprise, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 126 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1037 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 307 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 307 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Surprise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Surprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Surprise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Surprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Surprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Surprise dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Surprise par rapport à la voie
Sur Allée de la Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Allée de la Surprise se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Surprise par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Surprise se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -29.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
