Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Allée de la Surprise, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et de 2.67 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 3 bis Allée de la Surprise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de la Surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 bis Allée de la Surprise se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de la Surprise se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -39.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée de la Surprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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