19 Allée de Récy, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Récy, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée de Récy, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 475 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 556 mètres
- - Collège Romain Rolland à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 556 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 632 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 419 mètres
Ventes au 19 Allée de Récy
Les 2 ventes au 19 Allée de Récy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Récy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Récy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Récy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Récy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Récy dans son marché local
Prix du 19 Allée de Récy par rapport à la voie
Sur Allée de Récy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 19 Allée de Récy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Récy par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée de Récy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée de Récy à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 19 Allée de Récy est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
