1 Allee des 3 Pins, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des 3 Pins, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des 3 Pins, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelouse à 60 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 837 mètres
- - Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 534 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 381 mètres
Ventes au 1 Allee des 3 Pins
Les 3 ventes au 1 Allee des 3 Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des 3 Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des 3 Pins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des 3 Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des 3 Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des 3 Pins dans son marché local
Prix du 1 Allee des 3 Pins par rapport à la voie
Sur Allee des 3 Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Allee des 3 Pins se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des 3 Pins par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des 3 Pins se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 41.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des 3 Pins à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des 3 Pins est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
