14 bis Allée des Charmilles, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Allée des Charmilles, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 1269 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée des Charmilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 14 bis Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 14 bis Allée des Charmilles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée des Charmilles par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Allée des Charmilles se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 26.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Allée des Charmilles à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 bis Allée des Charmilles est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
