6 Allée des Charmilles, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Charmilles, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 1104 mètres
- - Collège Louise Michel à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Charmilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 6 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 6 Allée des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Charmilles par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Charmilles se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 26.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Charmilles à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Charmilles est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
