6 Allée Etienne Laurent, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Etienne Laurent, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Etienne Laurent, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 153 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 279 mètres
- - Collège Romain Rolland à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 279 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Etienne Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Etienne Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Etienne Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Etienne Laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Etienne Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Etienne Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Etienne Laurent dans son marché local
Prix du 6 Allée Etienne Laurent par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 6 Allée Etienne Laurent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Etienne Laurent par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Etienne Laurent se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 27.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Etienne Laurent à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Etienne Laurent est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
