2 Allée Louis Janny, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Janny, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Louis Janny, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ladrette à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Janny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Janny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Janny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Janny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Janny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Janny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Janny dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Janny par rapport à la voie
Sur Allée Louis Janny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Allée Louis Janny se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Janny par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louis Janny se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 17.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Louis Janny à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Louis Janny est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
