22 Allée Madeleine, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Allée Madeleine, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 1051 mètres
- - Collège Louise Michel à 1051 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 22 Allée Madeleine se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Madeleine par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Madeleine se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -29.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
