12 Allée Maurice Huron, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Maurice Huron, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Maurice Huron, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 830 mètres
- - Collège Louise Michel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Maurice Huron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Maurice Huron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Maurice Huron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Maurice Huron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Maurice Huron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Maurice Huron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Maurice Huron dans son marché local
Prix du 12 Allée Maurice Huron par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Huron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Allée Maurice Huron se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Maurice Huron par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Maurice Huron se situe 42.24 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 10.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Maurice Huron à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Maurice Huron est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
