2 Allée Maurice Huron, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Maurice Huron, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 a et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Maurice Huron, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Iris 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 789 mètres
- - Collège Louise Michel à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 177 mètres
Ventes au 2 Allée Maurice Huron
Les 3 ventes au 2 Allée Maurice Huron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Maurice Huron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Maurice Huron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Huron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Huron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Maurice Huron dans son marché local
Prix du 2 Allée Maurice Huron par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Huron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Allée Maurice Huron se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Maurice Huron par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Maurice Huron se situe 46.14 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 8.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Maurice Huron à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Maurice Huron est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
