1 Allée Robert Ricordeau, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Robert Ricordeau, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 d et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Robert Ricordeau, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 664 mètres
- - Collège Louise Michel à 664 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Robert Ricordeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Robert Ricordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Robert Ricordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Robert Ricordeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Robert Ricordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Robert Ricordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Robert Ricordeau dans son marché local
Prix du 1 Allée Robert Ricordeau par rapport à la voie
Sur Allée Robert Ricordeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Allée Robert Ricordeau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Robert Ricordeau par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Robert Ricordeau se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 9.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Robert Ricordeau à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Robert Ricordeau est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
