18 bis Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 152 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 196 mètres
- - Collège Romain Rolland à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 196 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 118 mètres
- - Ecole primaire Marie Pape-Carpentier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 18 bis Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 18 bis Allée Romain Rolland se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée Romain Rolland par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Allée Romain Rolland se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 27.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Allée Romain Rolland à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 18 bis Allée Romain Rolland est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
