4 bis Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée Romain Rolland, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 265 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 323 mètres
- - Collège Romain Rolland à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 323 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 147 mètres
- - Ecole primaire Marie Pape-Carpentier à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 4 bis Allée Romain Rolland se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Romain Rolland par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Romain Rolland se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée Romain Rolland à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée Romain Rolland est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
