Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Allée William Gutschmidt, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 34 Allée William Gutschmidt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée William Gutschmidt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 34 Allée William Gutschmidt se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée William Gutschmidt se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -24.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée William Gutschmidt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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