Allée William Gutschmidt, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée William Gutschmidt, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée William Gutschmidt dans son marché local
Prix Allée William Gutschmidt par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements Allée William Gutschmidt se situe 52.94 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 4.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée William Gutschmidt à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée William Gutschmidt est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée William Gutschmidt
Les ventes enregistrées Allée William Gutschmidt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée William Gutschmidt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 665 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 2240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 628 mètres
- - Collège Louise Michel à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée William Gutschmidt
Adresses Allée William Gutschmidt
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée William Gutschmidt, classées par tranches de numéros.
