Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Pasteur, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°10 et de 6.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 8 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pasteur se situe 68.45 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 26.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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