16 Boulevard Emile Zola, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Emile Zola, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 648 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 186 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 597 mètres
- - Collège Romain Rolland à 522 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 597 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 237 mètres
- - Ecole primaire Claude Dilain à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 16 Boulevard Emile Zola se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Emile Zola par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Emile Zola se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 25.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Emile Zola à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Emile Zola est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
