2 Chemin des Postes, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Postes, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°2 a et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Postes, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 918 mètres
- - Collège Louise Michel à 918 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 520 mètres
Ventes au 2 Chemin des Postes
Les 8 ventes au 2 Chemin des Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Postes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Postes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Chemin des Postes se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Postes par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Postes se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 14.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Postes à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Postes est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
