32 Chemin des Postes, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Postes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des Postes, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louise Michel à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 576 mètres
- - Collège Louise Michel à 576 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Postes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Postes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 32 Chemin des Postes se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Postes par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des Postes se situe 50.35 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 5.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des Postes à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des Postes est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
