10 Residence des Bois du Temple, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Residence des Bois du Temple, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 23.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 712 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Residence des Bois du Temple, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 712 logements - 4744 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 194 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 228 mètres
- - Collège Romain Rolland à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 228 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 277 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Residence des Bois du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 10 Residence des Bois du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Residence des Bois du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Residence des Bois du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence des Bois du Temple dans son marché local
Prix du 10 Residence des Bois du Temple par rapport à la voie
Sur Residence des Bois du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 10 Residence des Bois du Temple se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence des Bois du Temple par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence des Bois du Temple se situe 48.04 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 67.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Residence des Bois du Temple à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Residence des Bois du Temple est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
