7 Residence des Bois du Temple, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence des Bois du Temple, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 712 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence des Bois du Temple, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 712 logements - 4744 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 152 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 194 mètres
- - Collège Romain Rolland à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 194 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 254 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence des Bois du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence des Bois du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence des Bois du Temple
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Residence des Bois du Temple. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence des Bois du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence des Bois du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence des Bois du Temple dans son marché local
Prix du 7 Residence des Bois du Temple par rapport à la voie
Sur Residence des Bois du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 7 Residence des Bois du Temple se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence des Bois du Temple par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence des Bois du Temple se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 57.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence des Bois du Temple à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Residence des Bois du Temple est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
