31 Residence Sevigne, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Residence Sevigne, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°32 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Residence Sevigne, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 287 logements - 5349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genettes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 440 mètres
- - Collège Louise Michel à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 719 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Residence Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Residence Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Residence Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Residence Sevigne, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence Sevigne dans son marché local
Prix du 31 Residence Sevigne par rapport à la voie
Sur Residence Sevigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 31 Residence Sevigne se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence Sevigne par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Residence Sevigne se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 51.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Residence Sevigne à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 31 Residence Sevigne est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
