35 Rue de l'Abbaye, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue de l'Abbaye, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 996 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 392 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 527 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 583 mètres
- - Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB) à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 35 Rue de l'Abbaye se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abbaye par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Abbaye se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
