Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°5 et de 5.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -30.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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